Cachet unique pour cette splendide demeure du 18ème au cœur d’Estavayer-le-Lac


1470 Estavayer-le-Lac

vendu

Situation:

Implantée en plein bourg, cette demeure avec jardin, a été rénovée en offrant 2 surfaces commerciales, et 2 duplex (un attique et un avec jardin privé). Idéal pour familles ou investisseur.

1470 Estavayer-le-Lac

Caractéristiques:

Surface au sol : env. 306m2
Surface habitable : env. 340m2
Superficie du terrain : env. 200 m2
Volume : env. 1900 m3

  • Centre-ville
  • Conçu pour les enfants et les animaux
  • Cheminée

Description:

  • Rez : Entrée indépendante pour le superbe magasin, fromagerie (environ 80m2) et sa cave. Le 2ème magasin, actuellement fleuriste d’environ 50m2 à sa propre entrée.
  • Entrée séparée pour les 2 duplex.
  • Duplex avec jardin: entrée avec cuisine et sa salle à manger, accès jardin. Salon, cheminée, 2 grandes chambres dont une avec splendide ancien four à catelles, 3 chambres. 2 bains
  • Attique : Entrée sur un grand salon et sa cheminée, cuisine habitables 3 chambres dont 2 petites mansardées en mezzanine un bain et un wc
  • Splendides anciennes boiseries, cheminées, poutraison, les locataires paient leurs charges en plus de leur loyer, chauffage électrique.
  • Loyers : fromagerie CHF 1350.- par mois, fleuriste : CHF 700.- par mois.
  • Grand duplex avec jardin CHF 2.400.- par mois et attique : CHF 700.- par mois

Soit rentrées locatives annuelles CHF 61.800.-

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