Volume et cachet d’exception pour cette propriété au cœur d’un parc d’un hectare


Proche d'Estavayer-le-Lac

vendu

Situation:

Implantée à 5km de la sortie autoroute (Lausanne-Berne) d’Estavayer- le-Lac, cette ancienne ferme a été rénovée en privilégiant les volumes, la luminosité et les matériaux nobles tels que cheminées anciennes, portes en bois sculpté, poutraison splendide…
Située à quelques pas du lac, en pleine nature tout en restant proche des grands axes,
C’est un domaine splendide à 30min de Lausanne et 30min de Bern.

Courts Champs
1475 Autavaux/Estavayer-le-Lac

Caractéristiques:

Surface au sol habitable: env. 360m2
Superficie du terrain : 11’400m2
Surface habitable actuelle : env. 520m2
Surface disponible avec agrandissement dans les dépendances : env. 300m2 dans les combles et une annexe actuelle « écurie » d’environ 150m2 au sol
Volume : 4’200m3
Année de rénovation : 1974 et 2008

Cheminée
Conçu pour les enfants
Place de parc
Garages
Piscine naturelle longueur 20m
Chauffage à mazout, radiateur et sol
Cave partiellement voutée

Description:

Distribuée en 2 ailes: nous avons une première entrée avec vaste séjour, cuisine spacieuse et vaste salle à manger avec cheminée et mezzanine. Accès à l’étage par un escalier bois massif donnant sur un espace «lecture», 3 chambres à coucher, 2 bains, une chambre «vitrée».

Pour la 2ème aile, entrée dans le jardin couvert (reliant les 2 ailes), bureau, cuisine et salon d’environ 80m2 avec cheminée et mezzanine. Accès à l’étage par un escalier en chêne offrant 3 chambres, 2 bains et une terrasse (34m2) sud-ouest.

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