Volume, cachet et vue pour cette propriété à 15min de Morges


15minutes de Morges

vendu

Situation:

Volume, cachet, vue pour cette propriété de 2 duplex à 15mn de MorgesImplantée en périphérie du village, cette superbe propriété des années 1900 a été rénovée avec accent mis sur des volumes d’exception donnant une luminosité superbe dans un cadre champêtre calme avec ensoleillement maximal.
Ballens, village avec commerce et le BAM (train) à 13km de Morges

1144 Ballens

Caractéristiques:

Surface au sol: env. 212m2 avec une annexe de 68m2
Surface habitable: env. 400m2, soit env. 250m2 pour le grand duplex et 130m2 pour celui à l’étage; cave 70m2, terrasse couverte 20m2; chaufferie-buanderie 50m2
Superficie du terrain: env. 1497m2
Volume: env. 2015m3
Annexe: superbe annexe avec ancien vitrage de 68m2, aménagée pour une part en atelier et l’autre en espace détente. Un garage

Conçu pour les enfants
Place de parc
Un garage fermé
Chauffage à gaz récent par radiateurs
Bon état général
Idéal pour 2 familles ou une grande

Description:

  • Rez: Entrée de 10m2 donnant accès à un espace vie de plus de 100m2 (hauteur de plafond 3m), avec un dressing et un bain. Espace buanderie, chaufferie d’environ 50m2, accès à la cave de 70m2
  • Etage: 4 chambres allant de 20m2 à 25 m2 chacune avec accès à la terrasse regardant les Alpes, salle d’eau avec douche, cuisine habitable avec entrée séparée
  • Etage 2: entrée du 2ème appartement par un escalier en bois massif donnant sur un espace vie, avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bain et un 2ème espace superbe sous combles avec poutraison apparente et tomettes pour son sol
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